Términos y Condiciones

INTRODUCCIÓN

Este contrato describe los términos y condiciones generales que reglamentan el uso, contenido y servicios ofrecidos por "cronosbroker.com", en adelante denominados colectivamente como "la plataforma". De continuar Ud. (en adelante, el "Usuario") utilizando las herramientas ofrecidas por la plataforma, se entenderá que presta su conformidad con los Términos y Condiciones. El usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los "términos y condiciones" previo a su registración. Cualquier persona, sea humana o jurídica, que genere un usuario en "la plataforma", podrá acceder a los servicios ofrecidos por "la plataforma" luego de aceptar y cumplir con lo requerido en el presente contrato de "Términos y Condiciones", junto con todas las demás políticas y principios que rigen a la plataforma y que son incorporados en la presente mediante anexos. Cualquier persona que no acepte el presente contrato de "términos y condiciones", los cuales tiene carácter obligatorio y vinculante, deberá abstenerse de acceder y utilizar todo servicio ofrecido por "la plataforma".

La plataforma es una herramienta para profesionales inmobiliarios o "Corredores Públicos", los cuales deben estar matriculados en el colegio departamental que corresponda.

La plataforma pone a disposición del usuario diversos servicios relacionados con la generación, gestión automática y digital de documentos. La herramienta permite crear plantillas de contratos de locación comercial, locación habitacional y compraventa según el criterio de cada usuario. El usuario podrá ingresar a la plantilla mediante un sistema que identifica las cláusulas "una a una" según la contratación seleccionada. Mediante este sistema el usuario deberá estandarizar cada contrato según su criterio profesional.

La plataforma simplifica administrar, controlar y/o gestionar los datos ingresados por el usuario. La plataforma tiene la función de alojar y ordenar de forma estandarizada los archivos subidos a la plataforma por el usuario.

La plataforma tiene la función generar documentación en relación a las plantillas generadas por el usuario, con la finalidad de facilitar la escritura del documento y su estandarización.

La plataforma ordena y estandariza los procesos para así simplificar el acceso y lectura al usuario de los datos desde cualquier dispositivo con acceso a internet.

La plataforma no se responsabiliza por una interpretación y/o entendimiento incorrecto del contenido de la plataforma, ni de su uso indebido, como así tampoco por perjuicios reales o contingentes, directos o indirectos, emergentes o supuestos, lucro cesante o de cualquier otro relativo a la Información exhibida o generada por la plataforma, como así tampoco relativos a las acciones y/o decisiones que el usuario haya tomado, omita o haya omitido tomar, al generar contenido a través de la plataforma.

La plataforma no garantiza la efectividad, exhaustividad, exactitud, resultado y/o eficacia de los documentos que el usuario pueda crear en el sitio web.

La plataforma no se hace responsable de cualquier error, omisión o inexactitud de las plantillas propuestas y de cualquier daño sufrido por el usuario que ha creado un documento en el sitio web.

El usuario es responsable de: Proteger sus equipos y datos; El uso que se haga de los servicios ofrecidos por la plataforma; Cualquier incumplimiento de estos Términos y Condiciones.

El usuario reconoce específicamente que el usuario tiene toda la responsabilidad por la selección, uso, interpretación y personalización del documento que el usuario ha creado utilizando el servicio proporcionado por la plataforma.

El usuario reconoce que la plataforma no proporciona ningún tipo de asesoramiento legal y por lo tanto el uso de la plataforma no puede ser considerado como una opinión legal o sustituirla.

Por lo tanto, para cualquier asunto legal, el usuario deberá contactar a profesionales del derecho competentes, que se encuentren debidamente autorizados por la ley en sus respectivas jurisdicciones para realizar asesorías jurídicas.

El usuario se obliga a mantener indemne a la firma titular de La Plataforma, y/o a sus funcionarios, directivos, administradores, representantes y empleados, por cualquier reclamo iniciado por otros usuarios, terceros o por cualquier organismo, relacionado con sus actividades en el sitio, el cumplimiento y/o incumplimiento de los Términos y Condiciones Generales o demás políticas del sitio web, así como respecto de cualquier violación de leyes, pagos de impuestos y multas o derechos de terceros. Usted acepta y reconoce que la plataforma es un servicio para organizar y simplificar el acceso a su información digital, ajeno a la relación jurídica que usted como usuario genere mediante las plantillas que previamente debe generar y/o adaptar según su obligación como Corredor Inmobiliario Profesional.

La plataforma, a su criterio, podrá variar, eliminar y/o agregar términos y/o condiciones. El usuario deberá aceptar los términos y condiciones toda vez que la plataforma lo requiera. La utilización de la plataforma y/o el uso de los servicios implica la aceptación sin reservas y de manera inmediata por parte del usuario de las políticas de los términos y condiciones como de sus modificaciones. Asimismo, la plataforma se reserva el derecho de variar la estructura del sitio web www.cronosbroker.com en la oportunidad y en la condición que lo considere oportuno y conveniente. El usuario se hace responsable por la confidencialidad y el uso de su contraseña, como así también por las instrucciones que se ejecuten en su nombre a partir de la utilización del sistema.

La plataforma permite crear múltiples usuarios, siendo el propietario de los datos aquí alojados por todos los usuarios que, al crear la cuenta, se seleccionó como "administrador".

Los datos cargados en la plataforma podrán ser descargados por el usuario administrador cuando desee, pudiendo además solicitar borrar todos sus datos de los servidores.

La plataforma genera documentación según los datos ingresados por el usuario, siendo este quien tenga la responsabilidad profesional de que todo lo generado esté dentro del marco de la ley argentina, siendo responsabilidad del corredor: a) asegurarse de la identidad de las personas que intervienen en los negocios en que media y de su capacidad legal para contratar; b) proponer los negocios con exactitud, precisión y claridad, absteniéndose de mencionar supuestos inexactos que puedan inducir a error a las partes; c) comunicar a las partes todas las circunstancias que sean de su conocimiento y que de algún modo puedan influir en la conclusión o modalidades del negocio; d) mantener confidencialidad de todo lo que concierne a negociaciones en las que interviene, la que sólo debe ceder ante requerimiento judicial o de autoridad pública competente; e) asistir, en las operaciones hechas con su intervención, a la firma de los instrumentos conclusivos y a la entrega de los objetos o valores, si alguna de las partes lo requiere; f) guardar muestras de los productos que se negocien con su intervención, mientras subsista la posibilidad de controversia sobre la calidad de lo entregado.

El usuario se obliga a abstenerse de utilizar la plataforma con fines o efectos ilícitos, contrarios a lo establecido en estos términos y condiciones y sus anexos y/o la legislación vigente, lesivos de los derechos e intereses de terceros.

Las plantillas de contrato, cualesquiera que se encuentren en la plataforma, fueron generadas por la plataforma en un sentido meramente orientativo e informativo. El objetivo de las plantillas es brindarle al usuario información general, encontrándose obligado el usuario a leer y adaptar mediante su discernimiento profesional cada plantilla.

Aunque la información contenida en cada plantilla ha sido obtenida de fuentes que la plataforma considera confiable, tal información puede ser incompleta o parcial por lo cual no garantiza la exactitud de la información. La plataforma no asume responsabilidad alguna, explícita o implícita, en cuanto a la veracidad o suficiencia de las plantillas para exportar un contrato sin previa lectura integral del mismo. Todas las plantillas constituyen nuestro juicio y pueden ser modificadas sin previo aviso.

El material contenido en la plataforma podría contener inexactitudes técnicas o errores tipográficos y la información podrá ser modificada, actualizada o eliminada sin previo aviso. La plataforma tendrá en todo momento derecho a introducir mejoras y/o cambios en los escritos y/o plantillas.

El código fuente, tanto front-end como back-end y la arquitectura funcional, en adelante el contenido, están protegidos por las leyes sobre derechos de autor. Esto es propiedad exclusiva de la plataforma. La adaptación, reproducción y/o comercialización no autorizada del contenido puede encontrarse penado por la legislación aplicable. El usuario no puede copiar ni adaptar el contenido sin autorización por escrito previa de la plataforma.

Es obligatorio completar el formulario de registración con su información personal de manera exacta, precisa y verdadera, asumiendo el compromiso de actualizar los datos personales conforme resulte necesario. El usuario presta expresa conformidad para que la plataforma utilice diversos medios para identificar sus datos personales, asumiendo el usuario la obligación de revisarlos y mantenerlos actualizados.

La plataforma se reserva el derecho de admisión del usuario dentro del ecosistema o de la plataforma, pudiendo unilateralmente banear al usuario que no cumple con los términos y condiciones de la plataforma. Para el caso de expulsión de la plataforma, se reintegrará la totalidad del crédito que tiene el usuario en su cuenta y se le enviará un enlace para poder descargar toda la información alojada en los servidores. La rescisión unilateral de la prestación del servicio por parte de la plataforma no genera ningún derecho a resarcimiento para el usuario baneado. La plataforma se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de registración o de cancelar una registración previamente aceptada, sin que esté obligado a comunicar o exponer las razones de su decisión y sin que ello genere algún derecho a indemnización o resarcimiento.

La cuenta creada por el usuario es única e intransferible. Podrá, según establece la plataforma, añadir usuarios relacionados a una cuenta principal denominada como "administrador". El usuario accederá a su cuenta personal mediante el ingreso de su nombre y clave de seguridad personal elegida ("Clave de Seguridad"). El usuario se obliga a mantener la confidencialidad de su Clave de Seguridad.

Al crear una cuenta, el usuario deberá presentar a la plataforma documentación de carácter personal. La información brindada por el usuario se procesa y almacena en servidores subcontratados por la plataforma, los cuales mantienen altos estándares de seguridad y protección, tanto física como tecnológica. Para mayor información sobre la privacidad sobre los datos brindados por los usuarios a la plataforma ver referencia de Políticas de Privacidad y Uso de Datos.

Para utilizar los servicios web el usuario debe contar con saldo en la cuenta. El usuario podrá cargar crédito, en adelante "Credito Cronos".

No está permitida ninguna acción o uso de dispositivo, software, u otro medio tendiente a interferir tanto en las actividades y operatoria de la plataforma como en las cuentas de los usuarios o las bases de datos de la plataforma. Cualquier intromisión, tentativa o actividad violatoria o contraria a las leyes sobre derecho de propiedad intelectual y/o a las prohibiciones estipuladas en este contrato harán pasible a su responsable de las acciones legales pertinentes, y a las sanciones previstas por este acuerdo, así como lo hará responsable de indemnizar los daños ocasionados.

El usuario no puede bajo ninguna de las modalidades permitidas:

1. Crear una cuenta anónima o bajo un seudónimo

2. Subir a los servidores cualquier archivo que contenga virus u otro elemento contaminante o destructivo

3. Los Usuarios no deben permitir la utilización de su cuenta por terceros. Toda información que se envíe utilizando la cuenta del Usuario será considerada enviada por éste.

Este acuerdo estará regido en todos sus puntos por las leyes vigentes en la República Argentina, con exclusión de toda norma que remita a la aplicación de una ley extranjera. En relación con esta Política de Privacidad rigen las disposiciones de la Ley Nº 25.326 de Protección de Datos Personales y sus normas complementarias.

La Autoridad de Aplicación es la Dirección Nacional de Protección de Datos Personales, dependiente del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Nación.

En caso de surgir cualquier controversia respecto de la interpretación o cumplimiento de la presente, la misma será dirimida por los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina.